315爆料｜99%的新盘项目逃不过外立面维权

  其间，公区减配这类维权中，对外立面减配的维权很常见，也是最无法的一种。

  比方石景山某项目，外立面原料由玻璃、石材、铝板更改为大面积的真石漆，乃至外墙鼓包，业主与开发商交涉往后，现在也没有实质性改善。

  公区减配维权难的原因，首要，开发商正常状况下不会将外立面的用材写进合同中，业主12345投诉乃至法令诉讼，都占不了优势。

  其次，外立面更改困难重重，资金上开发商不想本钱过高，工程上从头来过需求一些时刻，工程期变长导致的一系列延误，本钱又会添加。

  丰台「创始天阅山河」，直接被业主称为“8万+的高级回迁房”小区，这个称号里，包含了多少辛酸泪。

  但从现在竣工的修建外墙来看，南向外墙尽管采用了金属铝板，但并没有见到玻璃幕墙，而侧向及北向外墙则直接采用了涂料涂刷。

  由合同中规则的岩棉原料，变成了聚合聚苯板资料，防火等级更低，惯例运用的寿数更短，当然价格也更低价。

  如果说外立面减配，顶多影响项目进入二手房市场的溢价，那么外墙保温原料防火等级下降，则是妥妥的安全性下降啊。

  例如合同中约好的装甲入户门和智能锁变成了一般入户门和一般门锁，卫浴产品则由汉斯格雅等高级品牌更换为一般品牌。

  当然开发商回应称，现在室内装饰并非为终究出现成果。间隔交房只剩一年的时刻，我们都希望能有一个好的交给产品。